מס שבח במתנה אחרי ירושה

שלום, מעונין להעביר לבתי ללא תמורה דירה שקיבלתי בירושה מאמי לפני שנים רבות שהייתה גם דירתה היחידה. ברשותי דירה נוספת וגם לבתי. 1. האם המתנה תמנע ממנה למכור את דירתה הנוכחית ובפטור ממס שבח כדירה יחידה? 2. האם תוכל למכור את דירת המתנה בפטור ממס שבח בעתיד? 3. אם לא, לפי איזה מועד יחושב שווי הדירה ההתחלתי? 4. האם במקרה ולא החישוב יהיה לינארי? 5. האם אני יכול למכור את דירת הירושה בפטור מלא ממס שבח? תודה רבה

1. כן. אם וככל ובמועד המכירה יהיו בידיה 2 דירות היא תיאלץ לשלם מס שבח. מאחר והדירה לא התקבלה אצלה בירושה אלא במתנה. 2.היא תוכל למכור את דירת המתנה בעתיד ככל ולא תהיה בידיה דירה נוספת וכן שממועד המתנה יחלפו לפחות 3 עד 4 שנים תלוי בתנאים מסוימים. 3.לפי השווי בו נרכשה על ידי המנוחה. 4.לינארי. אבל לא בטוח שזה יפחית הרבה מהמס. 5.אתה יכול למכור את דירת הירושה בפטור ככל ואתה עומד בתנאים של סעיף 49ג(4) לחוק מיסוי מקרקעין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד דניאל לשם

053-9429000

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר