השאלה : תושב חוץ אזרח ישראל רכש 2 דירות בארץ בשנה האחרונה . הוא מעוניין לרכוש 2 דירות נוספות בירושלים לילדיו ( אחת עולה חדשה נשואה, והשני בעוד 3 חודשים בן 18) . מדובר בדירות בפרוייקט חדש שיסתיים בעוד 3.5 שנים. כיצד יש לבצע את העסקה כדי שהדירה תוכר כדירה במתנה והתשלום יהיה שליש ? האם יש צורך בביצוע 2 עיסקאות - קודם רכישה על ידי האב ואז חוזה מתנה מה שאינו כדאי, או שניתן במעמד הרכישה לרשום את הדירות על שם הילדים ולהצהיר כי הכספים משולמים על ידי האב ואז לקבל את מס הרכישה המופחת בעיסקה אחת ? בתודה מראש .
אין טעם בשתי עיסקאות
הדירות תרכשנה ע"י הילדים בכספי האב.הילד הצעיר ירכוש כשיגיע לגיל 18 כדי להמנע מהצורך באישור בית המשפט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד דניאל לשם
055-4532760
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דפנית שלום, ככלל, על מנת שעסקת המתנה תהא אותנטית ואכן תחשב ככזו שלא ניתנה תמורה כלשהי בגינה, הרי שעליכם לסלק את המשכנתא מהנכס קודם למתן המתנה (הן מבחינת הבנק והן מבחינה מיסויית). מוזמנת ליצור קש...
המשך תשובה
