כיצד ערבות חוק מכר תעניק לי ביטחון טוב (אני אמור לתת דירה בפרויקט) כמו רוכש רגיל מקבלן (שהתשלום הוא בשלבים). האם חל חוק מכר בעסקת פינוי בינוי שאיתו הערבות או שמא יש בעיה ועדיפה יותר ערבות אוטונומית. תודה.
שלום רב,
חוק המכר אינו חל כעיקרון בעסקאות של פינוי ובינוי. אך ניתן להכילם אם הדבר מוסדר בהסכם.
בנוגע לשאלתך על ערבות אוטונומית - אף יזם לא יוכל להנפיק ערבות אוטונומית בשווי דירה חדשה מה שיביא לכך שהפרויקט לא יצלח.
במאמר מוסגר ישנה חקיקה בקנה שלפיה הערבויות בפרויקטים מסוג זה יהיו ערבויות חוק מכר
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חייבת להיות שקיפות בין הצדדים. החברה מחוייבת להראות לבעלי הדירות את התוכניות המעודכנות. בהצלחה! נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות`...
המשך תשובה
