התנגדות של דייר למעלית בבניין

אנו רוצים לעשות בבניין שיש בו שש דירות תוכנית תמ"א 38. במסגרת התוכנית אנחנו חושבים על התקנת מעלית. לצערנו הרב אחד הדיירים לא מוכן לשמוע מזה (מדובר באדם מבוגר שלא אוהב שינויים – בן 90). בכדי לעשות את בניית המעלית אנחנו צריכים להיכנס בכל דירה מטר רבוע בערך. האם ניתן לעשות את זה למרות התנגדותו של הדייר?

אליהו שלום, לא ניתן לכפות על דייר כניסה לדירה לטובת התקנת מעלית בניגוד לרצונו. אני סבורה שגם אם תוגש תביעה כנגד אותו דייר בפני המפקח על הבתים המשותפים, סיכוייה להתקבל אינם גבוהים, בוודאי כשמדובר בדייר מבוגר. יחד עם זאת בהחלט כדאי לכם לבדוק, האם המיקום המתוכנן הינו המיקום היחיד האפשרי להתקנת המעלית? האם לא ניתן למקם את המעלית במיקום אחר בבניין באופן שבו רק מצד אחד של הדירות בבניין יופקע שטח גדול יותר, בתמורה לפיצוי מאת היזם בגין השטח שהופקע? האם בחנתם אפשרות של התקנת מעלית חיצונית? אני בהחלט ממליצה להתייעץ עם מומחה למעליות. לרוב יש יותר מפתרון אפשרי אחד. בברכת שנה טובה ובהצלחה, קרן כהן בלחרסקי, עו"ד מנהלת הפורום

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר