האם יש כמות קומות מקסימאלית שאפשר לבנות במסגרת תמ"א 38. כמו כן, האם העירייה קובעת את כמות הקומות, הממ"דים, החנייה וכדומה?
רום שלום,
התמ"א מאפשרת הוספת קומה נוספת/בניה בקומה מפולשת במסגרתה. בכל פרויקט תמ"א מנוצלות זכויות גם מכוח התב"ע. בכל עיר התב"ע שונה וישנן ערים כגון רמת גן/ראשל"צ שמאפשרות בניית תוספת של 2 קומות. התוספת של היחידות הנוספות נגזרת בעיקר מזכויות הבניה הקיימות בכל בניין ובניין, כנ"ל לגבי תוספות הבניה לדיירים.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא חובה שעוה"ד ייכנס כבר בשלב זה אם כי זה רצוי שעו"ד ייכנס כבר בשלב זה. קיימים פערי ידע ביניכם ובין יזם. עו"ד הבקי בתחום ידע לסנן יזמים בלתי מנוסים וכו`. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשו...
המשך תשובה
