האם יש כמות קומות מקסימאלית שאפשר לבנות במסגרת תמ"א 38. כמו כן, האם העירייה קובעת את כמות הקומות, הממ"דים, החנייה וכדומה?
רום שלום,
התמ"א מאפשרת הוספת קומה נוספת/בניה בקומה מפולשת במסגרתה. בכל פרויקט תמ"א מנוצלות זכויות גם מכוח התב"ע. בכל עיר התב"ע שונה וישנן ערים כגון רמת גן/ראשל"צ שמאפשרות בניית תוספת של 2 קומות. התוספת של היחידות הנוספות נגזרת בעיקר מזכויות הבניה הקיימות בכל בניין ובניין, כנ"ל לגבי תוספות הבניה לדיירים.
בברכה,
קרן כהן בלחרסקי, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין לך וליזם יריבות ישירה. התחייבויות היזם כלפי הבעלים של הדירה מוגדרות בהסכם התמ"א. יתכן ובמסגרת הסכם התמ"א ניתנו הוראות המחייבות את היזם כיצד ואיך להתייחס לשוכרי דירות הבעלים. במצב כזה, ייתכן ותו...
המשך תשובה
