שלום, חברת הבניה שעשתה תמ"א 38 לבניין שלנו לא עמדה בחלק מהחובות שלה כלפי הבניין בהתאם לחוזה שנחתם איתה. החברה ממתינה לטופס 4 מהעירייה ואינה מוכנה לבצע תיקון ליקויים ולקיים את חובותיה כרגע. עורך הדין אשר התייעצנו עמו לגבי תביעה של החברה, אמר שלא ניתן לתבוע את החברה על לרגע שהיא מקבלת מהעירייה טופס 4. ברצוני לדעת האם עורך הדין צודק באמירה הנ"ל? השאלה עולה מכיוון שיתכן כי עורך הדין עובד עם חברת הבנייה ועלול להיווצר לו ניגוד אינטרסים, כך שאנו לא מקבלים את כל האינפורמציה המלאה או הנכונה. בנוסף, עולה השאלה -האם חברת הבנייה אמורה לשלם לבניין הוצאות של ועד הבית בצורה מלאה או חלקית עבור הדירות הנוספות שבנתה עד לאכלוס שלהן בפועל לאחר קבלת טופס 4? יש לציין שכל הדירות כבר נמכרו בפועל. תודה רבה חג שמח מיכאל
שלום רב,
שאלתך הינה בגדר ייעוץ אישי .
ניתן לתאם פגישה במשרדי בעניין
בברכה,
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא יודע אם זה תואם חוק המכר. לדעתי חוק המכר נחקק לפני שהוסדר עניין התמ"א ואינו מגן על בעלי הדירות הקיימות. אני חושב שזה מסוכן ולא היתי מאפשר להרוס דירות קיימות ללא ערבות חוק מכר מלאה לדירות אלו. בה...
המשך תשובה
