שלום רב. בבניין שלנו מתוכנן תמ"א. אני בעל חנייה גדולה שרוחבה 5.25 מטר. לפי התרשימים הממד יהיה מעל החנייה שלי ולכן הקבלן ייאלץ לתת לי חנייה אחרת. החנייה החליפית שהוא רוצה לתת לי הינה במקום בו יש גינה בבניין והרוחב 3.6 מטר (זה נמצא בין עמודים מצד ימין לחומה המפרידה בין הבניין למדרכה מצד שמאל). הקבלן אמר לי שמכיוון שבטאבו החנייה שלי רשומה 12 מר אז גם אם מעביר אותי לחנייה החדשה שהיא קטנה יותר הוא עדיין לא פוגע לי בגודל הרשום בטאבו. האם אני אמור לקבל טענה זו? הרי אני הנפגע היחידי מכך, שאר הדיירים נשארים עם חניות הגדולות בהרבה ממה שרשום בטאבו . מה גם שהכניסה לחנייה החדשה לאור תוואי השטח קשה יותר לכניסה ומחייבת התכווננות עם הרכב- דבר שלא נזקק לו כיום. מספיק שאני גם רוכש רכב גדול יותר ואז בכלל לא אצליח להתכוונן לחנייה. גם ממה שהבנתי - תקן אותי אם אני טועה- שחנייה בין 2 קירות/עמודים בתמ"א מחייבת רוחב חנייה על פי תקן של 4.15 מטר ולכן זה לא תיקני מה שהוא מציע לי. אז האם צריך לקבל קביעה זו משמיים ללא יכולת התנגדות. מה בד"כ מקובל לעשות במצב זה. אשמח לתגובתך
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
לקיחת שטח חנייה שרשום בטאבו מצריך את הסכמתך וללא אישורך לא ניתן לגרוע את השטח
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
האם היזם לוקח את החצר- זה משהו שאתה צריך לבדוק עם היזם ועם התכנון של הפרוייקט. האם הוא חייב לתת לך מחסן/ תשלום במקום החצר? התשובה היא לא. הוא לא חייב זה עניין למו"מ ביניכם. בהצלחה נריה כהן, עו"ד...
המשך תשובה
