תקנות מע"מ מחייבות יזם תמ"א 38 להוציא חשבונית עצמית עם שיעור מע"מ 0 על שירותי הבניה לדיירים. כיצד יעשה זאת יזם שאינו עוסק רשום ומבצע העיסקה במישור הפרטי, ללא כוונה למכור את הדירות שייבנו?
אשר שלום,
חוק מע"מ הוראת סעיף 31ב לחוק מע"מ, קובע, כי מתן שירותי הבנייה על ידי היזם/קבלן לדיירים יהיו פטורים ממע"מ. המדובר בפטור ממס ולא במס בשיעור אפס, מע"מ התשומות המשולם על ידי הקבלן/יזם בגין שירותי הבנייה אינו מותר בניכוי (בהתאם לסעיף 41 לחוק מע"מ).
בכבוד רב,
מרי יעקובי, עו"ד- מנהלת פורום תמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תלוי באיזור. בת"א, באיזורים של רובע 3 ו - 4 אין בעיה להכין סקיצה של תכנון כי הזכויות מאוד ברורות. כנ"ל בחולון באיזורים מוגדרים של ח/619 המוגדרים כהתחדשות בניינית. בערים רבות, זה עשוי להיות יותר מורכב...
המשך תשובה
