תקנות מע"מ מחייבות יזם תמ"א 38 להוציא חשבונית עצמית עם שיעור מע"מ 0 על שירותי הבניה לדיירים. כיצד יעשה זאת יזם שאינו עוסק רשום ומבצע העיסקה במישור הפרטי, ללא כוונה למכור את הדירות שייבנו?
אשר שלום,
חוק מע"מ הוראת סעיף 31ב לחוק מע"מ, קובע, כי מתן שירותי הבנייה על ידי היזם/קבלן לדיירים יהיו פטורים ממע"מ. המדובר בפטור ממס ולא במס בשיעור אפס, מע"מ התשומות המשולם על ידי הקבלן/יזם בגין שירותי הבנייה אינו מותר בניכוי (בהתאם לסעיף 41 לחוק מע"מ).
בכבוד רב,
מרי יעקובי, עו"ד- מנהלת פורום תמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנה סדר הפעולות: 1. לבקש הסברים בכתב מהיזם ומעו"ד הבעלים. 2. לכנס ישיבת דיירים ולדון בתשובות. 3. אם ההסברים אינם מניחים את הדעת יש לשקול מינוי נציגות מחודש. או שתמשיכו עם הנציגים הישנם או שתמנו חדש...
המשך תשובה
