הבניין שלנו אחרי תמ"א 38. עדיין בתחום האחריות של "חדירת רטיבות בקירות ובמקלט - שלוש שנים" על פי חוק מכר דירות 1990. עם גשם הראשון העונה נוצר קצר חשמל בפקק של "תאורת חוץ". הודענו ליזם על הבעיה והוא משיב לי – "לבדיקתי אין אחריות על חשמל, אתם צריכים להביא חשמלאי שיאתר את מקור הבעיה." האם הטענה שלו צודקת? – או – שהוא מנסה להתחמק כי מקור הבעיה הוא חדירת מים (ולא חשמל!). תודה רבה!
שלום רב,
ככל ויש כשל באיטום המבנה, חלה אחריות ועל היזם לתקן. תוכלו לטעון כי הנזק נגרם כתוצאה מכשל שמחובת היזם לתקן.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זו שאלה טכנית שרצוי לשאול מהנדס חשמל המכיר את העבודה עם חברת החשמל. על פני הדברים התשובה לא נשמעת הגיונית. ייתכן ופשוט אין לחברת החשמל את הפרטים של הדיירים החדשים אז הם מעדיפים להקים את תיקי הלקוחות ...
המשך תשובה
