שלום רב, הבניין שלנו בתהליך לתמא 38, חתמנו כבר על חוזה מול היזם ויש אישור וועדה עם הסתייגויות, אחת ההסתייגויות היא בנוגע לדירה שלנו (היחידה מכל שאר הדירות) וכעת רוצים לשנות לנו את מה שחתמנו עליו, רציתי לדעת האם אני מחויבת לחתום על התנאים החדשים שלהם? או שבמצב כזה החוזה שלי בעצם נפתח מחדש מול היזם ואני צריכה להסכים או לא להסכים להצעתם החדשה? אם לא אסכים הם יכולים לנקוט בצעדים נגדי? תודה רבה על התשובה!
שלום,
יש לבדוק בהסכם התמ"א עליו חתמתם מה קורה במקרה של שינוי התמורות. ככל ואתם היחידים שנפגעים יש לדרוש פיצוי כספי כדי לאזן את התמורות הניתנות לכל הבעלים.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל בפינוי בינוי מקובל לתת תמורות דומות ולא לבצע אפליה בין הבניינים. שונה הדבר אם יש שוני קיצוני ממש בין החלקות במצב הקיים כגון בית דו משפחתי שנכנס ביחד עם בניין בבנייה רוויה 4 קומות עם צפיפות גבוהה ...
המשך תשובה
