אנחנו שמונה דיירים מתוך תשעה שמעוניינים בפרויקט. שטח המגרש והאזור בעייתי, ולאחר שנדחינו על ידי מספר יזמים/קבלנים, מצאנו מישהו שמוכן לקחת על עצמו את הפרויקט בתשלום של 70 אלף שח מכל דייר. הדייר מתנגד עקב אובדן תשלום שכירות של 60 אלף שח בשנה (משקיע), דרישה של 70 אלף פיצוי על מרפסת קיימת (תיהרס ויקבל חדשה) וסירוב לשלם על תמא (טוען קיבל ייעוץ משפטי שלא ניתן להכריח אותו לשלם). האם התנגדותו יכולה להתקבל בערכאות השונות למרות שיש לנו את הרוב הדרוש?
שלום,
ברגע שמאלצים דייר להוציא כספים במסגרת הפרויקט המפקחת רואה זאת לרוב בעיין שונה ואכן יכולה לקבוע כי לא ניתן לחייבו.
המלצתי היא לבחון מתווה פרויקט ללא כל עלות מצד הדיירים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה. ושתי הסיבות האחרות בפני עצמן (אובדן שכירות ופיצוי על מרפסת קיימת)?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל והתמורות מאוזנות לכל הדיירים ויש הסכמה, ייתכן שהמפקחת תאשר. כל מקרה נבחן לגופו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה לא ברורה. אנסה לכתוב בתקוה שלכך התכוונת. לכל בעלי הדירות יש זכויות כאלה ואחרות בקרקע. מה שמגדי את הזכויות זה הנסח והתקנון בית משותף. אם יש דירות היום בקרקע אשר הקרקע מוצמדת להם- אז הקרקע מוצמדת ...
המשך תשובה
