שלום, רציתי לדעת את הפרטים הבאים: 1. האם חלה חובה לציין בחוזה מול יזם את חישובי ההיתכנות הכלכלית לפרויקט תמ״א חיזוק? 2. האם דייר סרבן יכול לטעון מול מפקחת על מקרקעין כי התנגדותו סבירה בהיעדר סעיף בחוזה המפרט חישובי היתכנות כלכלית? תודה!
שלום.
אין חובה לצרף את התחשיב הכלכלי כנספח להסכם ואי צירופו לא מהווה עילה להתנגדות לפרויקט. מומלץ בכל מקרה לקיים מכרז יזמים בתחילת הדרך לצורך בחירה נכונה של היזם שיתן את התמורות הטובות ביותר לבעלי הדירות (לצד מיקסום הערבויות). עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם דייר מתנגד ויש צורך לנקוט כנגדו הליכים משפטיים אז יכול להיות שהדייר המתנגד יצטרך לשלם את העלות של ההליך המשפטי כלומר עורך הדין של היזם שהגיש את התביעה והוצאות משפט וכו`. לעיתים יש מנגנונים של בח...
המשך תשובה
