שלום רכשתי דירה חדשה בפרויקט תמא 38. הפרויקט רובו גמור אך עדיין אין טופס 4 וחיבורים לחשמל מים וגז. היזם והקבלן טוענים כי העיכוב נגרם בשל אחד הדיירים הוותיקים בבנין שמבצע שיפוץ יסודי בביתו ובשל כך חברת החשמל לא מאשרת חיבור לכל הבנין עד סיום עבודות השיפוץ אצל הדייר הוותיק בבנין. האם ייתכן הדבר? האם טופס 4 מוצא לכלל הבנין או רק לדירות החדשות שנוספו? אודה לתשובתכם
שלום.
את התוספות שהוספו לדירות הבעלים אפשר למסור לפני טופס 4. אבל יש לקבל טופס 4 למעלית/מתקני חניה וכו ולדירות החדשות שבונה היזם. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לשאלך הראשונה, התשובה היא "ךא בהכרח". זכויות התמ"א אינן שיכות לדירות הגג. ככל שיימצא פתרון תכנוני יהיה אפשר לכפות את העסקה באמצעות פניה למפקחת. לגבי תמורות, כדאי להתייעץ עם שמאי...
המשך תשובה
