היי, רציתי לדעת האם שכנים יכולים להציב תנאים לביצוע של פרויקט תמ"א 38 בבניין שסמוך אליהם. הם בעיקר חוששים מירידת ערך הדירות שהם מחזיקים בבניין בעקבות רעש, לכלוך וכדומה. רציתי לדעת מבחינה משפטית האם הם יכולים לעשות את זה?
פיני שלום,
בניין לא יכול להציב תנאים לביצוע פרויקט תמ״א 38 בבניין השכן. עם זאת, רשאים בעלי הדירות בבניין להתנגד לפרויקט בבניין השכן במסגרת הליכי התכנון שיקיים הבניין השכן (הגשת התנגדות לבקשה להיתר וערר לועדת ערר) וכמובן רשאים הם להגיש תביעה כספית ככל שקיימת עילת תביעה כמובן. בברכה. עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זו שאלה של שמאי אשר יבדוק את השווי של החצר בהתייחס לכל מיני קריטריונים שמאיים (יכולת ניצול, כיוונים, גובה, נוף, תכסית) וכו`...
המשך תשובה
