תמא 38/1 האם היזם יכול לרשום הערת אזהרה בטאבו לטובתו כאשר 1 מבעלי הדירות לא חתם. ואיך אפשר לברר זאת

1. בתמ"א 38/1 נהוג לרשום הע"א על יחידה רישומית או על רכוש משותף ולשם כך יש להשיג רוב של 100%
2. יש יזמים שרושמים הערות, גם בתמ"א של חיזוק על הדירות עצמן ולא על הרכוש המשותף ובמקרה כזה אין דרישה של הטאבו ל 100%
3. אפשר להוציא נסח מרוכז ולראות אפ נרשמו הערות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

יש לקרוא מה אומר ההסכם עליו חתמתם. ככלל, בצמ"א חיזוק לא נוגעים בקירות הקיימים אלא בנקודות החיבור אלא אם הוזכם אחרת בהסכם. אם אין שם תשובה בהסכם כדאי להתייעץ עם יועץ/ מהנדס חשמל או עם מפקח הבניה ששכרתם...
המשך תשובה