שלום, התחלף יזם ונערך מו"מ ע"י עו"ד וועד מייצג של הבעלים, אך ההסכם שנחתם עמי והיזם היוצא לא הועבר בעת מו"מ וכך יצאתי נפסדת. והשאלות, 1. האם יש כעת על מה להלין או שאחרי כל החתימות עלי להשלים עם ה"הפסד"?
כתבתת "התחלף יזם". אם הכוונה שהיזם היוצא העביר/ מכר את הזכויות והחובות ליזם הנכנס אז היזם הנכנס מחוייב להסכמים עימך ועם יתר בעלי הדירות. אם היזם החדש ערך הסכם חדש ונפרד עם בעלי הדירות, ללא כל קשר להסכם שלך או של יתר בעלי הזכויות עם היזם היוצא, אז אין מחוייבות ליזם הנכנס לגבי התחייבויות היזם היוצא.
בברכה,
נריה כהן, עו"ד
ראש מחלקת התחדשות עירונית
פלס, מוזר, כהן ושות'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם כבר חתמת על ההסכם- התשובה לשאלתך נמצאת בהסכם. אםעדיין לא חתמת, הרי שזה עניין מסחרי למו"מ מול היזם. אם יש הרבה חניות בבניין, הדבר עלול ליצור בעיה בשל תקני חניה מוגבלים (תלוי באיזור) או אפילו חוסר כד...
המשך תשובה