ליקויים רבים בדירה שנרכשה במסגרת פרויקט תמ"א 38

שלום לך, הוזמנתי לפרוטוקול ראשוני ע"י הודעת וואטסאפ (לא מודפס) בבניין תמ"א 38 בדירה חדשה. פרויקט תוספת 2.5 קומות. קניתי בקומות החדשות. כאשר הגעתי לדירה דלתות הפנים לא היו מורכבות עד הסוף אריחי קרמיקה בקירות חסרים באמבטיה ובשירותי אורחים. דירה מלוכלכת ומאובקת חסר חלון בממ"ד. וכלים סניטרים לא מורכבים. מיותר לציין שמעלית אינה מופעלת ואין טופס 4. כך שעלינו 6 קומות ברגל על מנת לבדוק את הדירה הקבלן ביקש ממני חתימה על כל הקשקושים שחסרים שסימנו בדירה. יום למחרת שלחתי לו בוואטסאפ הליקויים שרשמתי + צילומים מהדירה שסימנתי. לטענתו עד שלא חותמים הוא לא מתכוון לתקן את הליקויים וגם איים שיגיש לנו את הדירה כמו שהיא עם הליקויים כי יש לו שנת בדק. האם זה נכון? תודה רבה

רוב השאלות- התשובות לגביהן אמורות להיות בהסכם עליו חתמת כאשר רכשת את הדירה. מקווה שהיית מיוצג והדברים הוסדרו במסגרת נספח שינויים שערכתם להסכם הרכישה. ככלל, דירה אמורה להימסר עם טופס 4 וכשהיא ראויה למגורים. ליקויים שאינם מונעים שימוש סביר בדירה- ניתן למסור הדירה אבל כאמור, יש מרחב תימרון בהסכם עליו חתמת. בהצלחה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

053-9386043

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר