בקשה למינוי עו"ד נפרד, עוה"ד שמלווה את גיבוש ההסכם בתמ"א 2 /38 חשוד בניגוד עניינים. לאחר שאני ובעלים נוסף נוכחנו שהוא מגן על האינטרסים של היזם ולא על שלנו הגענו למסקנה כי לא ראוי שייצג אותנו. המצב הוא שכבר 70 אחוז מהבעלים חתמו על ההסכם. האם אני ובעלי דירות נוספים יכולים לקחת עו"ד אחר שייצג אותנו וששכרו ישולם ע"י היזם? יתכן ע"י קיזוז החלק היחסי משכרו של עוה"ד שמייצג את רוב הבעלים?
זה עניין מסחרי אם היזם יסכים לממן עבורך עו"ד נוסף (ברוב המקרים הם אינם מסכימים). זה עניין מסחרי אם עוה"ד של הדיירים יסכים לקזז משכרו (בד"כ לא יסכים). הפיתרון פשוט, שתקבל SECOND OPINION מעו"ד שלך ותשלם לו בנפרד. זו לא עלות בשמיים, בוודאי לא כאשר זה מתחלק בין שני בעלי דירות. זה צריך לעלות בין 5 ל - 10 אלף ש"ח+ מע"מ.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם יש את הרוב הדרוש בלעדיהם אפשר להתקדם. בכל מקרה כדאי לשמוור על קשר ועל שקיפות איתם. בסופו של דבר, במועד הרלבנטי (בדרך כלל אחרי אישור ועדה להיתר הבניה) תצטרכו את הסכמתם או שתיאלצו להגיש תביעה כנגדם...
המשך תשובה