שלום, אבקש לדעת אם בתמ"א הריסה ובינוי, במידה והדיירים נדרשים, כל אחד, להוסיף כמה מאות אלפי שקלים עבור ביצוע הפרוייקט האם זו סיבה מוצדקת לסירוב, ואם לא, מה נחשבת סיבה מוצדקת מהותית לסירוב מצד הדיירים לפרוייקט תמ"א הריסה ובינוי (אנחנו בנין בן 3 קומות, 12 דיירים עם 2 דיירים המחזיקים בבעלותם 2 דירות גג). במידה ויוחלט לבסוף לעשות תמ"א חיזוק ולא הריסה האם העובדה שהדיירים ה"רגילים" (לא בעלי דירות הגג) לא נשכרים מהבנייה (לא מקבלים כלום מלבד חיזוק המבנה ושיפוץ החזית בגלל מגבלות זכויות בנייה) האם זו סיבה מספקת ומוצדקת לסירוב חתימה על ההסכם מבלי שייחשב כסרבנות? תודה
עשויה כסף עשויה להיות עילה לסרבנות אם כי הדברים ייבחנו במסגרת המשפטית.
חיזוק הבניין הינו סיבה מספיק טובה לביצוע פרוייקט גם אם לא הדיירים מקבלים תוספות במטרים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
התשובה קצת יותר מורכבת ואינה מתאימה לפורום. יש לבדוק מי הבעלים של ההיתר, האם בעלי הדירות או היזם, מה מנגנון ההתנתקות הקבוע בהסכם, אם החברה בהליך פירוק ייתכן וצריך לקבל את אישור ביהמ"ש המנהל את הפירוק ...
המשך תשובה