פרויקט הקשור להריסת 2 בניינים מחוברים ובניית בניין אחד. אחד הבניינים הדירות בו קטנות בשטחן ביחס לבניין המחובר אליו כך שיש בבניין זה יותר אחוזי בניה שלא נוצלו. היזם שמתכנן לבנות את הבניין החדש בלחץ הדיירים ומאחר שמאוד רוצה את הפרויקט החליט להוסיף לבניין אחד 2-6 מטר לדירה ולבעלי הדירות של הבניין הצמוד רוצה להפחית בשטח הדירות החדשות. האם זה תקין והאם יש משמעות לאחוזי בניה במקרה כזה? תודה
אם זה במסגרת תמ"א 38/2 אז יש הגיון וצדק בדירות תמורה שונות בשל אחוזי השונים בכל בניין.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אתה צריך לבדוק עם היזם כיצד דווחה עסקת התמ"א ובאיזה פטור נעשה שימוש. בהצלחה נריה כהן, עו"ד ראש מחלקת התחדשות עירונית פלס, מוזר, כהן ושות` ...
המשך תשובה