שלום, אנחנו בישורת האחרונה לקראת אישורים והתברר שחלק מקבלים מרפסות ואחרים לא, האם זה חוקי? מה עושים כאלה שלא קיבלו? תודה
בתמ"א הריסה ובניה זה פחות מקובל משום שניתן לתכנן זאת מראש. אם אתה מדבר על תמ"א חיזוק, זה בהחלט יכול לקרות, בשל קוי בניין . לא בכל צד ולא לכל דירה ניתן לתת חניה . הרציונל החשוב בתמ"א זה הצלת חיים ולא שיקול אחר. אם יש הגיון ומכנה משותף בין כל הדירות שלא קיבלו מרפסת, לדוגמה כולם באותו טור שבו לא ניתן לייצר תיכנונית מרפסת בשל קווי בניין הרי שהעניין לגיטימי . כמובן שתוכלו לנהל, כל הבניין ביחד, מו"מ עם היזם על מנת לאוךם בעלי דירות שלא קיבלו מרפסת יקבלו תמורה אחרת, אולי חדר ממ"ד גדול קצת יותר. ככל שניתן לייתר פיתרון כזה מה טוב.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. האם יש לך היתר לשימוש לעסק שאת מנהלת? אם כן, ואם העבודה תפריע , אז תוכלי לדרוש פיצוי, ככל שתוכחי נזקים. 2. אם אין לך היתר אז במסגרת חוק ההסדרים החדש אפשר לשקול מתן פיצוי לשכירות , תוכלי לבקש לצאת ...
המשך תשובה