שלום, אנחנו בניין של כמה קומות, 4 בקומה. לי יש דירת גג 100 דירה ומחדר על הגג הגדלנו עד 60 מטר עם היתר בנייה. שאר הגגות בבניין נשארו רק עם חדר המקורי על הגג. אני מיציתי את זכויות הבנייה. לאחרונה צצו בניין דיבורים על תמ"א 38/2. רציתי לדעת על מצבי: האם הקבלן יכול לכפות עלי ולקחת את הגג ולהשאיר אותי עם סוג של מיני פנטהאוז או חייבים להחזיר לי בדיוק את גודל הבית שלי שזה שתי מפלסים. מה הזכויות שלי? ואיך אני צריכה להתנהל מולו? האם כדאי לי לקחת עורך דין פרטי למרות שהשכנים ייקחו עורך דין מטעמם? תודה
לא חייבים להחזיר לך פנטהאוז.
כדאי לנהל מו"מ. תוכלי להיעזר בעו"ד- אין חובה. זה מו"מ מסחרי ולא משפטי.
נכון לעשות זאת בשלבים מוקדמים ולפני השגת הרוב הדרוש כי לאחר השגת הרוב הדרוש לא בטוח שיהיה לך עם מי לדבר.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כן. אם ייחתם הסכם ברוב דרוש (2/3 מהדירות המחזיקות בלפחות ב 2/3 מהרכוש המשותף) ניתן יהיה להגיש תביעה כנגדך בלשכת המפקחת והמפקחת תמנה מישהו , בדרך כלל עו"ד, אשר יחתום בשמך על הניירת. הנימוק שלך (רעש ו...
המשך תשובה