קראתי בעיון את ההתכתבות שלך עם "אבי".וברצוני לשאול-במקרה בו דייר לא חתם על הסכמה לתמ"א ומכר הדירה כאשר טרם הוחל בהליך,אבל הקונה חתם כלפי היזם.האם יחויב לדעתך המוכר בתשלום מס שבח ע"פ התב"ע? וכיצד יפצלו בין התמ"א לתב"ע?
שלום רב,
העובדה שהמווכר לא חתם על ההסכם עם היזם לא תחול שום חבות במס שבח בגין עסקת תמ״א 38/2 למוכר, כי מבחינת רשות המסים המוכר מכר את דירתו ואינו חתום על הסכם לביצוע פרויקט תמ״א 38/2 וכן לא הוגשו דיווחים מצד המוכר על עסקת תמ״א 38/2
בברכה
עו״ד גיא פרבמן
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם כבר חתמת על ההסכם- התשובה לשאלתך נמצאת בהסכם. אםעדיין לא חתמת, הרי שזה עניין מסחרי למו"מ מול היזם. אם יש הרבה חניות בבניין, הדבר עלול ליצור בעיה בשל תקני חניה מוגבלים (תלוי באיזור) או אפילו חוסר כד...
המשך תשובה
