שלום רב, אני דייר בבניין בן 4 קומות ברמת גן ואנחנו מנסים להתקדם עם פרויקט תמ"א 38. הצלחנו לקבל הסכמה של 15 דיירים מתוך 16, אבל יש דייר אחד שמתנגד בתוקף ומסרב לחתום על ההסכם. הוא טוען שהוא לא מעוניין בשיפוץ ורוצה להישאר עם הדירה הקיימת שלו. היזם אומר שבלי חתימה שלו הפרויקט לא יכול להתקדם. האם יש דרך לאלץ אותו לחתום או לעקוף את ההתנגדות שלו? מה הליך הכפייה בתמ"א 38?
15 מתוך 16 זה רוב מספיק להגשת תביעה בלשכת המפקח/ת על רישום הבתים המשותפים בטאבו. זה לא תפריד שלכם להגיש תביעה אלא של עורכי הדין שישכור היזם . עליכם להתקדם ולהגיע להחלטת ועד להיתר בניה ורק אז לנקוט הליך משפטי. בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. לכאורה כן(כלומר תוכל לעשות שימוש בפטור) אם כי עלולה להיות בעיה במכירה של דירה שנהרסה ואינה קיימת. רשויות המס עלולות להכיר בדירת המגורים אך ורק באותו חלק של השווי המתייחס לדירה הישנה ואילו את יתרת ה...
המשך תשובה