בבניין שלנו מקדמים פרויקט תמ"א וכמעט כל הדיירים כבר חתמו על ההסכם מול היזם. אני אחת משתי דיירות שעוד לא חתמו, כי קיבלתי נוסח שמרגיש לי פחות טוב מהנוסח שניתן לאחרים, במיוחד לגבי פיצוי בתקופת הפינוי והיקף השיפוץ בתוך הדירה. היזם טוען שההבדלים לא מהותיים ושאם לא אחתום הוא יוכל להפעיל הליך מול המפקחת. האם זה נכון? האם אני יכולה לדרוש נוסח זהה לשאר הדיירים, ומה קורה אם הדיירים האחרים חתמו מהר מדי על הסכם שפוגע בי?
קמת מוזר לי שיש הסכם פרטני עם כל דייר ודייר. עדיף להתייעץ עם שמאי לגבי שווי התמורות שאת מקבלת וכמובן עם עוו"ד לראות אם הפער בנוסחים משמעותי או סמנטי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שימוש בדירה למגורים, לפני קבלת טופס 4 איננו מותר עפ"י דיני התכנון והבניה. ללא קשר לכך, גם אם עושים שימוש בנכס שנבנה ללא היתר או ללא קבלת טופס 4, הדבר אינו פוטר מתשלום ארנונה/מים/חשמל או כל צריכה אחר...
המשך תשובה