חתמנו לפני 4 שנים על הסכם מול יזם פרויקט תמ"א הריסה ובנייה. היזם עדיין לא הגיש אפילו בקשה להיתר בנייה, בטענה שהוא בוחן כעת מעבר לחלופת שקד. הדיירים מתוסכלים מאוד ומרגישים שהם כבולים לחוזה ללא מוצא בזמן שהנכס מוקפא. האם פקיעת התמ"א והמעבר המתוכנן לחלופת שקד מאפשרים לנו לבטל את ההסכם איתו בשל הפרה יסודית או שינוי נסיבות?
לכאורה כן, ניתן לבטל . עם זאת יש לבחון בזהירות מול ההסכם ומול ניירת נוספת שהיתה מול היזם, מיילים, פרוטוקולים, אולי המועד הוארך ואינך מעודכנת וכו'.
לבדיקה פרטנית מול עו"ד מומחה בתחום
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אין מגבלה אך יש סבירות. הסבירות היא תשלום שכ"ד עבור דירה דומה לדירה הקיימת. ככל שיש בעית נגישות לדייר המפנה אז אפשר וצריך לבקש שידרוג בשכ"ד באופן שיאפשר דירת מגורים נגישה. אך זו לא חובה אלא גמישות שצר...
המשך תשובה
