האם כאשר 50 אחוז מהדיירים חותמים על תמ"א 38 מותר לבוא אל הדיירים שלא חתמו בטענות \ תביעות? האם מצב בריאותי בעייתי זוכה לאוזן קשבת במידה ותובעים אותי על כך שלא חתמתי? אני לא מעוניינת לחתום על כל היפויי כוח, האם יכולים להכריח אותי לחתום על כך?
שלום רב,
ראשית עפ"י הוראות חוק המקרקעין חיזוק מבניים הרוב הנדרש הינו 66% בתמ"א רגיל ו - 80% בתמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש.
בכול הנוגע לתביעות כנגד מי שאינו מסכים לביצוע הפרויקט ניתן תמיד להגיש תביעה לבימ"ש כתביעה נזקית אך לא לכפות את ביצוע הפרויקט.
נושא ייפוי כוח הינו מהותי לביצוע העסקה והמלצתי שהיה והחלטת להתקדם בפרויקט הינך נדרשת לחתום על ייפוי כוח אך תתיעצי עם עו"ד שיבדוק את ייפוי הכוח בטרם חתימתך עליו
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. מייד לאחר שנחתם הסכם היזם מתחיל לעבוד על תכנון. יש עיריות שזה הולך זריז יותר כמו ת"א ברובעים 3 ן - 4 ויש עיריות שזה לוקח יותר זמן. יש ערים, שעל מנת למצות את הזכויות יש להכין קודם להיתר, תב"י (בנ...
המשך תשובה
