האם כאשר 50 אחוז מהדיירים חותמים על תמ"א 38 מותר לבוא אל הדיירים שלא חתמו בטענות \ תביעות? האם מצב בריאותי בעייתי זוכה לאוזן קשבת במידה ותובעים אותי על כך שלא חתמתי? אני לא מעוניינת לחתום על כל היפויי כוח, האם יכולים להכריח אותי לחתום על כך?
שלום רב,
ראשית עפ"י הוראות חוק המקרקעין חיזוק מבניים הרוב הנדרש הינו 66% בתמ"א רגיל ו - 80% בתמ"א 38 הריסה ובנייה מחדש.
בכול הנוגע לתביעות כנגד מי שאינו מסכים לביצוע הפרויקט ניתן תמיד להגיש תביעה לבימ"ש כתביעה נזקית אך לא לכפות את ביצוע הפרויקט.
נושא ייפוי כוח הינו מהותי לביצוע העסקה והמלצתי שהיה והחלטת להתקדם בפרויקט הינך נדרשת לחתום על ייפוי כוח אך תתיעצי עם עו"ד שיבדוק את ייפוי הכוח בטרם חתימתך עליו
בברכה
גיא פרבמן, עו"ד
גיא פרבמן משרד עורכי דין
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא בטוח שהייתה חובה לשלם לך דמי שכירות. לפי לוחות הזמנים שציינת נראה שהסכם התמ"א נחתם ע"י הדייר הראשון לפני שנים רבות (6 שנים לפחות?) ובמועד זה לא היתה חובה עפ"י דין להוציאך לשכירות כך שאם היזם הוציאך...
המשך תשובה
