כאשר אין אפשרות טכנית לפצות את אחד הדיירים במ"מד כאשר שאר הדירות כן מקבלות ממ"ד מה הדין האם יש תקדימים בנושא בהתייחס לכך שהיזם ערך מספר הסכמים שונים למספר דירות שונות והיזם "לא פעל בשיוויון בין בעלי הדירות בבית ולא פעל בתום לב"
שלום רב,
בפרויקטים שלא ניתן להעניק ממ"ד לכולם, אותו בעל דירה שלא מקבל ממ"ד מקבל פיצוי חלופי וזה נתון למו"מ בין היזם לבעלי הדירות.
בכול הנוגע לעריכת מספר הסכמים סבורני שזה פועל כנגד היזם
היה וישנו חוסר תום לב או חוסר שיוויניות בקרב הבעלים שאין להם ממ"דים ומי מהבעלים שאין לו ממ"דים לא חותם זה נתון לשיקול דעתה של המפקחת על המקרקעין לרבות קביעתה שללא תיקון העוולה לא יהיה ניתם ליישם את הפרויקט ולחייב את הדייר הסרבן
בכבוד רב ובברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככל שמדובר בתמ"א חיזוק- אין איסור עפ"י חוק לבצע את הפרוייקט ללא ליווי בנקאי. המלצתי היא לא לצאת לדרך ללא ליווי של גורם מלווה (בנק מלווה/חברת ביטוח מלווה או שילוב של קרן מלווה+ חברת ביטוח המנפיקה פוליס...
המשך תשובה
