שלום, האם עסקת תמא 38.2 מחייבת את הדיירים במס שבח? האם נהוג / סביר לדרוש מהיזם שישא בעלות המס במקרה ולמי מהדיירים אין פטור ?
שלום רב,
כל עסקה במקרקעין מחייבת במ שבח. השאלה שנאלת האם יש פטור או לאו. במקרה של תמ"א 38/2 הפטור הינו חלקי ולכן היזם מבקש כתנאי בסיס שהבעלים יבקשו את הפטור ממס שבח שלהם.
לידע כללי גם בקשת הפטור בגין אי מכירת דירה עדיין מציבה את היזם במצב דברים בו הוא נדרש לשאת בתשלומי מס שבח בגין הזכויות הנוספות.
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
משרד עורכי דין גיא פרבמן
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנה סדר הפעולות: 1. לבקש הסברים בכתב מהיזם ומעו"ד הבעלים. 2. לכנס ישיבת דיירים ולדון בתשובות. 3. אם ההסברים אינם מניחים את הדעת יש לשקול מינוי נציגות מחודש. או שתמשיכו עם הנציגים הישנם או שתמנו חדש...
המשך תשובה
