יש לי קרובת משפחה תושבת צרפת שמתעניינת לרכוש שתי דירות בשטחי יו"ש כהשקעה, ולהשכירן. איזה מיסים היא תצטרך לשלם? אפשר לקבל פטור ממס שבח ומע"מ? תודה רבה
שלום. כמו כל רוכש היא תצטרך לשלם מס רכישה. (מס שבח זה מס שמשלמים במכירה ולכן הוא אינו רלוונטי לרכישה). מע"מ- יחוייב רק אם זה עסקה מסחרית, אחרת יש פטור ממע"מ. בנוגע להשכרה- יש 3 מסלולים מבחינת מיסוי (מסלול פטור, מסלול 10% קבוע או מסלול בהתאם לגובה המס), אבל כדאי להתייעץ ספציפית במקרה הזה.
בהצלחה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, אכן בשוק הנדל"ן של אדמות פרטיות ביהודה ושומרון ראינו מספר שטחים שהציעו למכירה ביהודה ושומרון מתגלגלות הצעות רבות לרכישה. לצערי ברוב המקרים אין למי שטוען שהוא המחזיק הוכחת בעלות והוא אינו ...
המשך תשובה