ניתן לרשום הערת אזהרה בכל עיסקה ביו"ש? אם לא אז מה החלופות?
ניתן לרשום הערת אזהרה בעסקאות מקרקעין ביו"ש, כאשר הקרקע רשומה בטאבו (למשל בטאבו באריאל), וכן בלשכות הנוספות הנמצאות ביהודה ושומרון.
במקרים בהם הקרקע אינה רשומה בטאבו (לשכת רישום מקרקעין), אלא בחטיבה להתיישבות או במנהל איו"ש ניתן לרשום "מעין הערה" על העסקה החדשה, כדי ליידע צדדים שלישיים על קיומה.
בחטיבה להתיישבות- טופס 8
במנהל יו"ש קיים טופס דיווח על עסקה, הדומה בצורתו לשטר עסקה.
לעיתים יש חברה משכנת המנהלת את המקרקעין, ואצלה ניתן לרשום הערות אזהרה ומשכנתאות.
בכל מקרה פרטני יש לבדוק עם עו"ד הבקיא ביהודה ושומרון בכל מקרה ומקרה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל באדמות מדינה יש הגבלה בהעברת מקרקעין לזרים, קרי למי שאינו אזרח ישראלי. ועם זאת, ישנם חריגים שאפשר לבדוק. הדבר נכון גם בקווי 67 וגם ביהודה ושומרון. בנוסף, למי שאינו אזרח ישראל אין מגבלה לרכוש קרקע...
המשך תשובה