שלום, אנחנו קבוצת דיירים ביהודה ושומרון שקנתה את הבניין מקבלן, לאורך השנים היינו משתמשים במחסן של הבניין בצורה משותפת (הוא לא מכר לנו אותו) אבל עכשיו הוא מעוניין להרוויח עליו עוד כסף, האם יש משהו שאנחנו יכולים לעשות כדי למנוע את זה?
שלום רב. ככל לא נוהג ביהודה ושומרון חוק בתים משותפים, וללכן ככל ולא מדובר במחסן שמשוייך לאחד הבתים, ואין הסכם שיתוף שמתייחס לשימוש בחסן , ככלל ידו של הקבלן על העליונה
למרות זאת, ייתכן ואם נעשה שימשו רב שנים, ללא מחאה מצידו של הקבלן, תעמוד לכם טענה מולו, שזה מחסן שהוא שטח ציבורי, אבל העניין מצריך בדיקה מעמיקה של החוזים ולא ניתן לתת מענה משפטי לשאלה, ללא הכרת ההסכמים והפרטים המלאים של השאלה.
ממליץ לפנות לייעוץ מסודר במקרה כזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תקנות בדבר אגרות רישום מקרקעין ביהודה ושומרון קובעות אגרות שונות להליכי הרישום במקרקעין. לדוגמא: במכירה משלמים- 5% משווי המכירה עבור כל קונה, כנ"ל לגבי ייוי כח, עסקת חליפין או מתנה. בהעברה בירושה משלמ...
המשך תשובה