ראינו מספר שטחים שהציעו למכירה ביהודה ושומרון שאלתנו היא כיצד ניתן לברר בעלות אמיתית על השטח כדי להימנע מכל מיני שקרנים והונאות למיניהם? אשמח לפירוט!
שלום רב,
אכן בשוק הנדל"ן של אדמות פרטיות ביהודה ושומרון ראינו מספר שטחים שהציעו למכירה ביהודה ושומרון מתגלגלות הצעות רבות לרכישה.
לצערי ברוב המקרים אין למי שטוען שהוא המחזיק הוכחת בעלות והוא אינו רשום בלשכת המקרקעין מה שמצריך הליך של רישום ראשון שהוא הליך ארוך ויקר.
לעומת זאת ישנם קרקעות שהם אדמות מדינה או קרקעות שמנוהלות בחברות משכנות.
ככלל יש לדרוש מהמוכר אסמכתא לזכויותיו בקרקע ועם האסמכתאות ניתן לפנות לעורך דין שזו היא תחום ההתמחות שלו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה לא ברורה לגמרי, בכל מקרה ניתן להגיש בקשה להיתר בניה (תוספת בניה). לא ברור מה עניין ההקפאה בשאלה. ניתן למכור לפני ההיתר או אחריו (יש לעניין משמעות מיסויית). ממליץ ליצוק קשר עם עו"ד לייעוץ פרטני...
המשך תשובה