שלום רב, בחיפושיי אחר קרקע לרכישה ראיתי אופציה לקרקע זולה באופן מחשיד מחוץ לקו הירוק. אני רוצה לברר בוודאות מוחלטת של מי הקרקע הזאת ואם בכלל אפשר לבנות שם לפני שאני משקיע את הכסף. אאיזה בדיקות צריך לבצע ואיפה הרישומים מוחזקים?
בדיקת בעלות יש לבצע במרשם הרלוונטי. יש לבדוק היכן רשום הנכס (לבקש מהמוכרים נסח טאבו/אישור זכויות). אם הקרקע לא רשומה, יש לקבל מסמכים מהחזיק ולבצע רישום רישום (הליך משפטי ארוך, יקר ומורכב המצריך מומחיות רבה).
מוזמן לפנות או להוסיף פרטים היכן הנכס ואשתדל להשיב באופן מדויק יותר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום. כמו כל רוכש היא תצטרך לשלם מס רכישה. (מס שבח זה מס שמשלמים במכירה ולכן הוא אינו רלוונטי לרכישה). מע"מ- יחוייב רק אם זה עסקה מסחרית, אחרת יש פטור ממע"מ. בנוגע להשכרה- יש 3 מסלולים מבחינת מיסוי (מ...
המשך תשובה