שלום, אנחנו עומדים לרכוש דירה שכרגע מושכרת, כאשר השוכר אמור לעזוב כחודש לפני תאריך הכניסה שלנו לבית. אבל יש סעיף בחוזה שאנחנו מסכימים לקבל את הדירה במצב הנוכחי שלה, איך נדע אם השוכר לא יעשה נזקים או יתקן את מה שצריך לפני שעוזב? מה ניתן לעשות כדי להבטיח שזה יתקיים? תודה
שלום וברכה, מומלץ כמובן להכניס סעף מתאים בהסכם הרכישה. אחריות המוכר להמציא את הדירה תקינה כפי שהייתה ביום החתימה בלי קשר לשוכרים. מציע לשמור כסף בנאמנות. אם צריכים ייצוג, דברו איתי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
053-7931311
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
סוגיית בניה ברכוש משותף ביו"ש היא אחת הסוגיות המורכבות שיש, כיוון שאין חוק בתים משותפים והיא תלויה בגדול בשני מרכיבים: א. הסכם שיתוף ככל וקיים שבד"כ יקבע גם את הרוב הדרוש. ב. התב"ע החלה ודרישות של ה...
המשך תשובה