אני מעוניין לרכוש מגרש באזור גוש עציון ממוכר פרטי שטוען שיש לו זכויות חכירה מהמינהל האזרחי. הוא הציג לי מסמכים, אבל לא ברור לי איך ניתן לבדוק את הבעלות באופן רשמי, מאחר שאין טאבו רגיל באזור. אשמח להבין מהו התהליך החוקי להעברת בעלות בנכסים ביהודה ושומרון, מי הגוף שמטפל באישור העסקה, והאם יש צורך באישור מיוחד מהמינהל האזרחי או מהצבא.
שלום. ככל ומדבור בהסכם חכירה, המשמעות היא שהנכס מנוהל ברמ"י (מנהל איו"ש). תבקש הסכם חכירה ואישור זכויות. לגבי סטאטוס הבניה אפשר לבדוק במועצה אזורית גוש עציון. אם צריך עזרה עבר לזה, דבר איתי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ככלל מיסוי מקרקעין זהה. אם מדובר ברכישה מקבלן בהסכם שרותי בניה ייתכן אפשרו לתשלום מס רכישה רק על שווי קרקע בלבד (או שווי תשתיות), ויהיה חסכו במס, אבל בשביל זה מומלץ לברר את יית הפרטים....
המשך תשובה