1. ב - 31.7.11 מכרתי דירה ראשונה (מתוך 2 דירות שהיו לי במועד זה), בפטור הוראת שעה. 2. ב - 23.9.12 קניתי דירה נוספת, כתחליף לדירה שאמכור לפי סעיף 3 להלן (כך שעכשיו יש לי 2 דירות). 3. אני מעוניין למכור דירה נוספת (הדירה הנוספת שנשארה ברשותי לאחר מכירת הדירה בסעיף 1 לעיל), במהלך 2014. שאלותי: 1. אם אמכור בין 1.1.14 ל - 22.3.14 (בתוך 18 חודש ממועד רכישת הדירה בסעיף 2 לעיל - סעיף 49ג(1) לחוק) - האם אהיה פטור ממס כליל? 2. אם אמכור מ - 23.3.14 ואילך - האם אהיה חייב במס ליניארי בלבד או במס שבח מלא (נמכרה דירה קודמת בתוך 4 שנים - סעיף 1 לעיל). בתודה, בני
לצורך מענה על שאלותיך, יש לערוך בדיקה ספציפית.
בעיקרון, פטור על דירה יחידה ניתן רק כשיש דירה יחידה ולא הייתה דירה נוספת ב-4 שנים אחרונות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. השאלה לא ברורה - מס הרכישה היה צריך להיות שולם לפני 15 שנים. אם תבוצע העברה היום - יש לבחון את המקרה בהתאם לנתוניו הספציפיים - ובהחלט ניתן יהיה לחסוך לא מעט מיסים. בברכה, עו"ד אושר...
המשך תשובה
