שלום, לפני כשנה מכרתי את דירתי ( החוזה נחתם ביולי 2012 והדירה נמסרה בפברואר 2013). במכירה זו קיבלתי פטור ממס שבח לפי הוראת השעה. האישור התקבל ביולי 2012. בדצמבר 2012 חתמתי על חוזה לרכישת דירה חדשה בסכום של 2610000 והדירה נמסרה לי בתאריך 28/3/2013. כעת ברצוני למכור את הדירה בסכום של 3,000,000. האם אהיה זכאי לפטור ממס שבח? אין ברשותי דירות נוספות. תודה מראש
בהמשך לשאלתי, הכוונה היא למכור את הדירה הנוכחית לאחר ינואר 2014
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ב-2014 אמור להיות פטור במכירת דירה יחידה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם בעת ובעונה אחת לא החזקת יותר מדירה אחת ב-4 שנים אחרונות ולא השתמשת ב-18 חודשים האחרונים בפטור דירה יחידה, תוכל למכור בפטור. אני מציעה שבכל מקרה תבדוק את הנושא עם עוה"ד שמטפל בעיסקה, כיוון שיש נתונים שיכולים להשפיע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רפי שלום. תכנון מס מהסוג שציינת הוא מורכב במיוחד. ראשית - המילים "ברור לי" זה מתכון לאסון. תחום מיסוי המקרקעין מורכב לאין שיעור וכל עסקה (גם הפשוטה ביותר) כרוכה בתכנון מיסוי. במקרה שציינת, צר...
המשך תשובה
