יש לי נכס יחיד בבעלותי שהינו בית פרטי במצב של גמר שלד הבנוי על מגרש . היות ואינו ראוי למגורים ואין ביכולתי הכלכלית לסיימו אני גרה בשכירות. אני מעוניינת למכרו כמות שהוא (מגרש+ הבית הלא גמור שעליו) . נאמר לי כי במצבו הזה אשלם מס כ-40% וכי על מנת שלא לשלם מס עלי לסיימו . שאלותיי הן: 1) האמנם כך? ואם כן , האמנם לא אשלם מס במכירתו כגמור ? 2) למה הכוונה ל"סיימו" מבחינת מיסוי ? 3) האם זה כרוך בהצגת טופס 4 ?
לא מדובר בדירת מגורים לכן המס גבוה. אם זה הבית היחיד, אמור להיות פטור ממס כשהוא גמור (תלוי מה שוויו). צריך להציג טופס 4
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה המתואר יחול מס שבח במכירת הדירה הראשונה. במכירת הדירה השנייה (ובתנאי ואין דירות נוספות), תוכלו לקבל פטור ממס שבח עבור מכירת דירה יחידה. מוזמנים לפנות אל משרדנו ונשמח לייצג בעסק...
המשך תשובה
