שלום, אני רוכש דירה שהיא דירתי היחידה. לאשתי יש דירה שנרכשה לפני נישואינו. שתי שאלות לי אליך: 1. אם ארשום את הדירה על שמי, כמה מס רכישה אצטרך לשלם? 2. אם ארשום את הדירה ע"ש ארבעת ילדי (25% לכ"א) האם בעת רכישת דירה ע"י מי מהם היא תחשב לו כדירה שניה? לביתי יש כרגע דירה. האם רישום 25% מהדירה שארכוש על שמה תחייב אותה לשלם מס רכישה? תודה מראש על התייחסותך חנוך
אתה ואשתך נחשבים לתא משפחתי אחד. ייתכן ורשויות המס יאפשרו לך לשלם מס רק על חצי מהדירה. אין משמעות אם תירשם הדירה רק על שמך.
לגבי ילדיך - אם יש למי מהם דירה נוספת, זו תיחשב דירה שנייה ותחויב במס. גם לאלה שאין דירה נוספת. אתה מטיל משמעויות של תשלומי מס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, במיסוי מקרקעין בוחנים את מספר הנכסים ברמת התא המשפחתי כלומר בני זוג וילדיהם עד גיל 18 ולכן בהעדר הסכם ממון או הוכחת הפרדה רכושית- אין משמעות לרישום נכס רק על שם אחד מבני הזוג כי רשות המיסים...
המשך תשובה