רכשתי דירה לפני כחודש והחלטתי למכור אותה ולקנות אחרת שיותר מתאימה לצרכי. ברצוני לקנות את הדירה האחרת עוד לפני שאמכור את הנוכחית ולמכור את הנוכחית בתוך 18 חודשים. כאמור הדירה ברשותי כחודש ולא שנה וחצי כמו שמחייב החוק החדש מאז 2014 על מנת למכור את הדירה בפתור ממס שבח. האם אני אמור לחכות שנה וחצי לפני שאמכור אותה גם אני מתכוון להשתמש בפתור של שיחלוף דירות?
הפטור של ה-18 חודשים רלוונטי רק כשיש דירה יחידה ולך יהיו 2 דירות. לגבי שיחלוף דירות, מדובר רק בדחיית מס ולא בפטור. מציעה שתבדוק את המשמעות הכספית של זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
היי אורטל מס השבח מחושב לפי סוג הנכס הנמכר (דירה או נכס אחר), ועל פי היבטים אישיים של כל אחד מהמוכרים (דירה יחידה, דירה נוספת וכו`). במקרה שציינת - תלוי כמה דירות יש לכל מוכר. בברכה, עו"ד או...
המשך תשובה
