רכשתי דירה לפני כחודש והחלטתי למכור אותה ולקנות אחרת שיותר מתאימה לצרכי. ברצוני לקנות את הדירה האחרת עוד לפני שאמכור את הנוכחית ולמכור את הנוכחית בתוך 18 חודשים. כאמור הדירה ברשותי כחודש ולא שנה וחצי כמו שמחייב החוק החדש מאז 2014 על מנת למכור את הדירה בפתור ממס שבח. האם אני אמור לחכות שנה וחצי לפני שאמכור אותה גם אני מתכוון להשתמש בפתור של שיחלוף דירות?
הפטור של ה-18 חודשים רלוונטי רק כשיש דירה יחידה ולך יהיו 2 דירות. לגבי שיחלוף דירות, מדובר רק בדחיית מס ולא בפטור. מציעה שתבדוק את המשמעות הכספית של זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. לצערי הרב, רמ"י ידועים בקרב עורכי הדין במתן השירות "היעיל" שלהם, ואתם חייבים אותם בשביל לרשום את הדירה על שמך. במקרים כאלה - חשוב לבחור בעורך דין שיש לו ניסיון ספציפי עם רמ"י - הרבה מאו...
המשך תשובה
