ברשותי 2 דירות מאוחדות. אחת נרכשה ב 2007 ב 2 מליון שקל והשניה ב 2014 ב 3 מיליון שקל. מחיר משוער עבור הדירה המאוחדת כ 6 מיליון שקלים. מהו השבח שאני צפוי לשלם במכירה וכיצד הוא מחושב בהנחה שהרישום הטאבואי כיחידה אחת יסתיים עד מועד המכירה?
אלדר שלום
ובהנחה שקיבלת היתר בנייה, ובהנחה ששילמת מיסוי עירוני אם נדרש בגין היטל השבחה, ובהנחה שאין לך דירות מגורים נוספות, ובהנחה שתגור בדירה המאוחדת לפחות 18 חודשים לפני המכירה, ובהנחה שהמכירה תתבצע לפני ינואר 2017, יהיה שבח לינארי על פי הסכום המאוחד.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
גבריאל שלום רב. פטור ממס על שכירות דירה ניתן למשתתפים שמשכירים דירה ומשכירים את הדירה כקבוצה ראשית, כלומר כאחד מכולם. כלומר, אם כל אחד מכם משכיר את הדירה בנפרד, כל אחד יחולל על ידי זה חלק מהפטור ...
המשך תשובה
