לאבי לא היו נכסים נוספים. לפני 5 שנים מכר בית שהיה בבעלות הוריי כשהתגרשו. אנו שוקלים לא לסיים את הבנייה. נחליט כשנדע מה גובה המס אותו נצטרך לשלם לעומת עלות הסיום. נאמר לי כי גובה המס הוא 25% ממחיר המכירה בהפחתה של המחיר שאבא קנה את הקרקע.
שלהבת שלום
מה שנאמר לך איננו מדוייק.
לכל היותר המס יהיה 25% מההפרש כפי שנאמר לך, אולם את רשאית לקזז את ההוצאות שהוציא אביך כמו עלות הבנייה, המיסוי ששילם, עלות עו"ד, מתווך, ועוד ועוד. במקרים רבים בסופו של דבר מקזזות ההוצאות המותרות את כל השבח והחשבון לתשלום הינו 0 ש"ח.
ניתן יהיה לשערך את המס רק לאחר בדיקת כל ההוצאות המותרות בקיזוז.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. במקרה של מכירת דירה לאח - יחול מס רכישה בהתאם למספר הדירות שבבעלות האח. במקרה בו אין לאח דירות - המס שיחול הוא לפי מדרגה יחידה. יחד עם זאת, באמצעות תכנון נכון - ניתן לחסוך לא מעט כס...
המשך תשובה
