אירית שלום, לפני שנה וחצי רכשתי דירה שניה והתחייבתי למכור את הראשונה תוך שנתיים על מנת לא לשלם מס רכישה. כעת בכוונתי לרכוש עוד דירה כך שיהיו בבעלותי 3 דירות ומן הסתם אני הולך לשלם מס רכישה על דירה זו. כשאמכור את דירתי הראשונה, כמו שהתחייבתי, בתוך 24, חודשים, עדיין אשאר עם 2 דירות. האם עדיין לא אצטרך לשלם מס רכישה על הדירה השניה ? בחוק של מס רכישה ההגדרה של דירה יחידה: "בעשרים וארבעה החודשים שלאחר רכישת הדירה, מכר דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת הדירה" ולא מוזכר שום תנאי אחר, כך שמפרשנות שלי , לא אצטרך לשלם אם אמכור את הדירה הראשונה. האם אני צודק ? תודה רבה ! גיא
גיא
לצערי אתה טועה. אם יהיו בבעלותך שתי דירות בתום השנתיים לא תוכל לקבל פטור שכן נכתב במפורש דירתך "היחידה".
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שחר שלום רב. לצורך מענה על השאלות יש לבחון את הסכם הפינוי בינוי, את הדיווחים למיסוי ומאפיינים נוספים. נציין כי במקרה של מכירת דירות כאלה בעבר רשות המיסים החילה תשלומים של מס שבח, ועל כן יש לנקוט...
המשך תשובה
