אני בודק אפשרות של קניית נכס בתל אביב. בעל הבית טוען כי הוא קנה את הנכס במיליון וחצי. כיצד אני יכול לברר את זה גם בהתחשב במיסים השונים?
1. בקש לקבל מהמוכר הסכם הרכישה ואישורי מסים בגין הרכישה.
2. בקש לקבל יפוי כח מהמוכר עבור מיסוי מקרקעין לצורך בדיקת שומת מס שבח, הכוללת את מחיר הרכישה והמכיר, ותשלומי מס שבח, מכירה ורכישה.
3. בעירייה ניתן לברר חבות היטל השבחה ככל שקיים היטל.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד ורו"ח אביסרור-שמעוני חיה
053-9368604
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב, מכירת חנות הינה מכירת נכס מקרקעין הכפופה להוראות חוק מיסוי מקרקעין וככל שינבע שבח במכירה הוא יחוייב במס שבח. מעבר לכך יש לבחון חבות במס ערך מוסף בנוסף. ככל שמדובר במכירה אגב ביצוע פרוייקט ...
המשך תשובה