שלום רב, קיבלתי דירה במתנה לפני כמה חודשים. (הדירה נרכשה לפני 30 שנה) . יש ברשותי דירות נוספות. כעת הדיירים מדברים על ביצוע פינוי בינוי בבניין. עפי מה שקראתי, באם לא עברו שנתיים מעת קבלת המתנה - לא אהיה זכאי לפטור ממס שבח. שאלתי - נניח ואצטרך לשלם מס שבח. האם מדובר במס שבח לינארי ? (נותן המתנה לא מכר אף דירה ב 20 שנה האחרונות, וגם אני לא) או שבגלל שזה פינוי בינוי ולא מכירה רגילה זה מס שבח מלא ?
התשובה תלויה בגורמים רבים נוספים כמו שווי הדירות, זכאות נותן המתנה לפטור ועוד ועוד.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. יש לבחון את המקרה באופן ספציפי. התשובה העקרונית היא שעשוי להיות תשלום של מס רכישה עבור דירה שנייה (8%) במקרה של רכישת דירה להשקעה. נדרש ייעוץ פרטני לנושא. בהצלחה! עו"ד אושר אלקיי...
המשך תשובה
