שלום רב, אני מעוניין לקנות נדל"ן מסחרי שהייעוד שלו כיום הוא לשטח טכני או שירות. כדי להפוך את הייעוד למשרדים יש להגיש תב"ע בסמכות מחוזית. האם יחול עלי היטל השבחה או כל מס אחר במידה והייעוד שלו ישתנה?
בשינוי ייעוד צפוי היטל השבחה מעבר לסים הרגילים שחלים ברכיש נכס, כגון מס רכישה, מס שבח. היטל ההשבחה, כפוף להשבחה עפ"י הערכת שמאי הועדה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מירי. בחוק מיסוי מקרקעין קיימת הוראה שאם עומדים בכל התנאים בה אזי הדירה שירשת יכולה להימכר בפטור ממס שבח. יחד עם זאת יש לבחון את הזכויות שהועברו וכן את סדר המכירות והרכישה על מנת להימנע ...
המשך תשובה
