ברשותי דירה שבכוונתי למכור (במשא ומתן) אנחנו 4 אחים וההורים הותירו 2 דירות מגורים שלא נרשמו בטאבו לטובת מישהו מהאחים. אם אני אמכור את הדירה שברשותי אני יודע שלא יחול עלי מס שבח. אך נאמר לי שבגלל 2 הדירות אצטרך כן שלשם למס שבח סכום בגין דירות אלו. השאלה אם בגלל שעוד לא הועברו בטאבו ישנה אפשרות כן לקבל פטור ממס שבח.
אם תקבל יותר מ 1/3 תהיה חייב במס שבח. אם תדווח שאין בבעלותך דירה נוספת יתכן שתזכה בפטור אולם הצהרותייך במש"ח יהיו כוזבות וחשופות לסנקציות על פי החוק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אריה שוורץ שלום. השווי של הדירה נקבע כשווי של דירה "ברכישה של מוכר מרצון לקונה מרצון בתנאי שוק". כלומר - כמה היו משלמים על דירה דומה אם היית מוכר את הדירה ולא מעביר ללא תמורה. ההגיון הוא פשוט...
המשך תשובה
