נרכשה לפני כ10 שנים. האם המכירה הצפויה ב2014 במעט מעל 4.5 מליון חייבת במס שבח (לינארי כמובן)? אם כן - ייתכן שאף כדאי לרדת למחיר אל מתחת ל4.5 . לדוגמא - אם השבח הוא 2 מיליון כלומר 200 אלף לשנה, במכירה יחול מס של 50 אלף(25%). במקרה כזה מכירה ב4.55 מליון או ב4.5 תתן אותה הכנסה .האם זה נכון?
תכנון מס שבח הוא תכנון מס והוא מותנה בנתונים לגבי מס ההכנסה של המוכר. יתכן מצב שבו כדאי לתכנן מכירה ובה מס שבח מקסימאלי כי ניתן לקבל החזר מלא בשל מס ההכנסה הגבוה באותה שנה. החישוב הוא אישי לחלוטין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דורון שלום רב אין הטבה במס רכישה בעת רכישת נכס באזור העימות. יחד עם זאת עשויים להיות הקלות במיסוי עירוני - ממליץ לבחון את הנושא שם. בברכה, עו"ד אושר אלקיים...
המשך תשובה
