התחייבות על מכירת דירה שניה

שלום רב, בעלי ואחיו קיבלו בירושה דירה מאמו לפני כ 5 שנים. אין ביכולתם לעשות שום שימוש בדירה כיוון שבצוואה שלה חמתי ז"ל נתנה זכות מגורים לבעלה השני עד יום מותו. כמובן שאנו לא יכולים לגור שם ולא יכולים להשכיר את הדירה. בעלה השני גר שם ולא מתכוון לצאת. במקביל לפני כמעט כשנתיים אני ובעלי רכשנו דירה משלנו שבה אנו גרים עם ילדינו. מכיוון שלא היה לנו מספיק כסף משלנו לקחנו משכנתא גדולה 90% מערך הדירה.בזמנו הבנק הסביר לנו שלפי החוקים אם יש לבעלי דירה הרשומה על שמו (הדירה שקיבל בירושה) הם יכולים לתת לנו רק 50 אחוז משכנתא. הם יכולים לתת 90 אחוז משכנתא במידה ונחתום שהדירה תמכר תוך שנתיים. בגלל שלא רצינו להפר חוזה עם בעלי הדירה שקנינו מהם את הדירה חתמנו שתוך שנתיים הדירה תמכר. פקיד המשכנתאות רק שאל איך נמכור וענינו שאחיו של בעלי יקנה את הדירה. יש לציין שבדירה של חמתי זל יש אזהרה בטאבו בנוגע לזכות מגורים של בעלה השני. והבנק ראה זאת. כיום המצב שאוטוטו השנתיים מחתימת החוזה מסתיימות ואני חוששת מה יהיה. האח של בעלי אינו מסוגל לקנות את החצי השני של הדירה. אין באפשרותנו למכור אותה. בעלי נכה 95 אחוז ושלמנו מס כחצי אחוז.(אם זכרוני אינו מטעה אותי) מה עושים? תודה וסליחה על אורך ההודעה

לשאלתך:מה עושים? התשובה: לוקחים עו"ד טוב שמבין בשיעבודים ובמקרקעין ומסדרים את הבלגן.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר